Перед покупкой квартиры важно проверить всё до подписания договора. Вот полный чек-лист который мы используем в работе.
1. Документы на квартиру
✅ Кадастровый паспорт (проверить площадь, адрес, этаж)
✅ Свидетельство о праве собственности
✅ Договор купли-продажи или дарения (если квартира перепродаётся)
2. Собственники
✅ Кто владелец? (один или несколько)
✅ Есть ли несовершеннолетние собственники?
✅ Все ли собственники согласны на продажу?
✅ Нет ли умерших собственников (наследство оформлено?)
3. Обременения
✅ Не в ипотеке ли квартира?
✅ Нет ли ареста на имущество?
✅ Нет ли судебных споров по этой квартире?
4. Коммунальные долги
✅ Справка из горгаза
✅ Справка из водоканала
✅ Справка из электросетей
✅ Квитанции за последние 3 месяца
5. Прописанные
✅ Кто прописан в квартире?
✅ Есть ли дети до 18 лет?
✅ Выпишутся ли все до сделки?
6. Сам объект
✅ Соответствует ли планировка документам?
✅ Нет ли незаконной перепланировки?
✅ Состояние труб, проводки, окон, сантехники
Вывод
Лучше потратить 2-3 дня на проверки сейчас, чем потерять деньги потом. Мы проверяем каждый объект перед тем как показать его вам.
📞 +998 97 903 34 31
✈️ Telegram: @LazizRieltor